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地籍測量簡介

地籍是記載土地的權屬、位置、數量、質量、價值、利用等基本狀況的圖簿冊及數據。地籍具有空間性、法律性、..性和連續性等特點。地…

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地籍是記載土地的權屬、位置、數量、質量、價值、利用等基本狀況的圖簿冊及數據。地籍具有空間性、法律性、..性和連續性等特點。

地籍的主要內容包括:土地權屬調査、地籍測繪、土地登記、土地統計、土地分類等、地籍檔案與信息管理等。權屬調查和土地登記是地籍管理的主體內容。

1.地籍測量

地籍測繪也稱地籍測量。是為獲取和表達地籍信息,依據權屬調查成果,對每宗土地的界址、位置、形狀、面積等進行的現場測繪工作。

地籍測繪的工作內容包括:控制測量、土地權屬界線的界址點坐標、測繪地籍圖,測算地塊和宗地的面積、進行土地信息的動態監測,進行地籍變更測量,包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編、根據土地整理、開發與規劃的要求,進行有關的地籍測繪工作。





2.征收測量

征收測量包括土地征收和房屋征收,土地出讓前對已報批土地或國有土地進行土地及其附著物的測量。查清土地權屬、界線、類別、數量進行測量統計,對原有土地上建筑進行面積、類別、權屬的調查和統計。




3.土地勘測定界

土地勘測定界,是根據土地征收、征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規劃及土地開發、整理、復墾等工作需要,實地界定土地使用范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀,計算用地面積,為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學、準確的基礎資料而進行的技術服務性工作。是項目用地從立項到審批過程中的重要環節,是用地審批的重要依據。





4.河湖劃界測量

劃界目的

通過準確劃定河道管理范圍,明確管理范圍邊界,為河道自然生態空間統一確權登記、辦理土地權屬登記手續、設立界樁標志奠定基礎,確保加強河道管理保護、保障河道行洪安全、保護河道生態環境,為全面實施河道生態文明建設與保護提供有力保障。

劃界內容

1、劃界.終成果包括:規劃防洪標準、規劃河道治導線、劃定河道管理范圍線。

2、劃界主要工作內容包括:河道調查、地形圖測量、航拍攝影、水文計算、河道治導線規劃、河道管理范圍線劃定等。

3、規劃河道治導線

河道治導線為洪水治導線,按照城鎮、鄉村河段的防護對象重要性、人口、耕地等指標,依據《防洪標準(GB50201-2014)》確定同一河道不同河段防洪標準。根據洪水計算結果和河床斷面進行全河段水面線計算,在已測量的地形上進行治導線規劃。

有堤防河段,復核其行洪能力,基本以已有堤防線為河道治導線。無堤防河段和堤防不達標河段,以設計洪水淹沒線為河道規劃治導線。部分特殊情況河段(桃河下游基本農田較多段),綜合考慮已有堤防、控制河寬、已有護地堤、基本農田邊界線,統籌確定河道規劃治導線。


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